月份:2020年6月

manmax手机官方网站-上海交通大学多机构展开研讨 助推儿童医院建设

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近日,上海交通大学医学院附属儿童医院科研部主任何丽、信息部主任王淑、主任凌琦鸣、呼吸科主任董晓艳、生物医学信息研究中心老师户宜等一行,前往上海交通大学医学院临床研究中心,就儿童医院临床研究分中心信息平台的部署搭建与中心执行主任钱碧云进行深度探讨。

上海交大医学院附属儿童医院科研部主任何丽和信息部主任王淑对于医院临床研究分中心的信息平台搭建非常重视,希望通过学习上海交大医学院临床研究中心经验,为儿童医院建设大数据中心提供可借鉴的蓝本。数据作为医院的重要资产之一,如何对它进行有效地获取、清洗、分析、维护、存储,这些问题得到了越来越多的关注,而高质量的临床研究离不开对数据的有效处理。

上海交通大学医学院临床研究中心执行主任钱碧云在会上向到访专家做了介绍,从中心自建临床研究综合平台CRIP及其包含的专为研究者发起的临床研究所设计临床试验全流程管理系统ACTIMS、临床信息平台Informatics、临床信息云Compliant Clinical Cloud (C3),详细介绍了服务器的部署、基础设施的搭建及后续培训和维护、数据库管理标准的建立等,旨在借鉴国外针对IST临床研究已建立的各项信息平台体系及标准,打造符合中国IIT研究,对标国外领先标准的临床研究全流程管理平台。

特别介绍了上海交通大学医学院临床研究中心更有针对性、更方便使用的数据管理系统。上海交通大学医学院附属儿童医院一行通过参访不仅获得了全方位的儿童医院临床研究分中心信息平台的搭建建议,还实际观摩了医学院临床研究中心徐天宇现场演示的平台后台操作,对于信息系统的构件有了更加直观清晰的认识。

参访结束,上海交通大学医学院附属儿童医院各位领导均表示,将带着上海交通大学医学院临床研究中心的宝贵经验,结合“互联互通”标准,建立具有医院特色的临床研究数据库,更多更好地为由研究者发起的临床研究做好数据助推服务。

据了解,上海交通大学医学院附属儿童医院临床研究分中心成立于2018年12月27日,为临床研究的发展提供了支撑平台。分中心依托国家药监局认证的GCP平台、HIMSS7 认证的信息平台、生物信息研究中心的技术平台、伦理平台以及儿科医疗联合体和长三角医疗联盟两个医疗网络平台,借助设立院内临床研究培育项目、开展系列临床研究相关培训等方式,推动临床研究工作发展,提升医院临床研究能力。

分中心目前已开发遗传病辅助诊断系统,通过整合基因测序结果、临床表型特征以及其他遗传相关信息,辅助医生对疑难遗传病进行诊断并开展相关临床研究。同时,初步构建临床专病数据库,促进高质量多中心临床研究项目的开展。(单雯 顾雯韵)

责编:纪爱玲

manbext客户端-江苏卫视天猫618超级晚上演回忆杀 将混搭进行到底

manbext客户端-江苏卫视天猫618超级晚上演回忆杀 将混搭进行到底

  中新网6月17日电 16日晚,“江苏卫视天猫618超级晚”上演,晚会将混搭进行到底,刘敏涛和新裤子乐队,用一曲《你要跳舞吗》让晚会开场即迎来高潮。在新裤子乐队热力十足的摇滚曲风中,刘敏涛一改“55盛典”演唱《红色高跟鞋》的妩媚,再度献上“沉浸式表演”。

现场图

  唐国强和G.E.M。邓紫棋则奉献了一场另类“说唱”。唐国强化身诸葛孔明,在舞台上诉说着三国往事;而G.E.M。邓紫棋则用一曲《曹操》与之遥相呼应。

  值得一提的是,当晚还有以限定团形式“出道”的YOUNG MAN和172 GIRLS。阿云嘎、任嘉伦和张继科组团现身,用《开门见山》和《喜欢你》印证不俗唱功。金子涵、刘令姿、曾可妮、戴燕妮首次以限定团的身份亮相舞台。

现场图

  舞美方面,此次晚会由江苏卫视跨年演唱会团队亲自操刀,主舞台由若干环形小屏构成,辅以天上、地下两块整屏,整体视觉宛若一条时空隧道。

  制作团队曾表示,不仅要用舞美做晚会,更要用舞美讲故事。配合周深的《Eyes on me》,舞台瀑布倾泻而下;韩雪用苏州评弹全新演绎《夏天的风》,AR全息投影而成的圆形屏风为节目现场增添无尽诗意……

  不仅如此,对标演唱会水准设计的主舞台,也给节目的呈现提供了一个更强的可操作空间。在李宇春的《西门少年》里,48名弦乐团演奏者腾空而起,悬挂在半空中的表演气势磅礴,极富视觉效果;龚琳娜、周深隔空对唱《笑之歌》,呈现了从未有过的舞台互动。

  作为一台电商晚会,江苏卫视天猫618超级晚还将文化元素融入其中,为地方传统文化提供了一个广阔的舞台。

现场图

  韩雪的一段苏州评弹,让人宛若置身江南茶馆之中;佟丽娅和重庆市歌舞团合作的女子古典群舞《丽人行》引发网友刷屏。此外,无论是薛之谦、王二妮陕北民歌版的《演员》,还是袁娅维、廖佳琳花鼓戏版的《不同凡想》,都让观众再一次真切感受到了地方文化的魅力和精髓。

  当晚,陈浩民、李若彤、曾舜晞、陈钰琪新老两代金庸影视剧演员的同台,堪称“回忆杀”。当《难念的经》和《刀剑如梦》的旋律响起,观众仿佛一秒被拉进金庸的武侠江湖之中,两对荧屏CP舞台之上十指相扣的场景,更让剧中的经典桥段不断闪现。值得一提的是,这是李若彤25年来首度在公开场合开嗓。

【编辑:白嘉懿】

manmax手机官方网站-江淮梅雨猛烈今明天达鼎盛 华北局地气温超37℃

manmax手机官方网站-江淮梅雨猛烈今明天达鼎盛 华北局地气温超37℃

预计,今明两天(16日、17日),陕西中南部、四川盆地、黄淮西部和南部、江淮、江南北部等地有大到暴雨,局地大暴雨。另外,受东移高压脊控制,华北、黄淮高温耐力持久,开启“高温周”模式,河北东部、北京、天津、山东北部等地或持续出现35℃以上高温天。

苏皖等地进入此轮降雨最强时段 陕西四川雨强历史同期少见

近日,强降雨盘踞在副热带高压外侧,江苏、安徽、上海等地遭强降雨侵袭,监测显示,湖北北部、安徽中部和江苏西南部等地的部分地区大暴雨,四川绵阳和广元大暴雨或特大暴雨(250~276毫米)。此外,受季风气流及地形因素影响,昨天华南沿海也有分散强降雨出现。

今明两天雨带北抬,暴雨仍不停歇,江淮等地将进入此轮降雨最强时段。中央气象台预计,今天,西北地区东南部、华北南部、黄淮、江淮、江南东北部、川西高原北部、四川盆地、云南西部、华南南部沿海、海南岛以及黑龙江东部、西藏东南部等地部分地区有中到大雨,其中,陕西南部、河南东部和南部、安徽北部、江苏中北部、四川盆地北部和南部、海南岛南部等地部分地区有暴雨或大暴雨(100~180毫米)。

17日08时至18日08时,陕西东南部、黄淮、江淮、江汉、西南地区东部和南部以及黑龙江东南部、西藏东南部等地部分地区有中到大雨,其中,陕西南部、安徽北部、江苏中北部、湖北西部、湖南西北部、四川盆地东北部、贵州西部和北部等地部分地区有暴雨或大暴雨(100~150毫米)。

18日08时至19日08时,江淮南部、江南北部、西南地区东部和南部、广西西北部以及新疆伊犁河谷、青海南部、西藏东南部等地部分地区有中到大雨,其中,湖南西部、江西北部、浙江西部、贵州东部、云南东北部等地部分地区有暴雨或大暴雨(100~120毫米)。

气象专家提醒,江淮一带强降雨频繁,未来几天强降雨范围与前期重合,雨水持续时间长、强度大,需防范降雨叠加影响,此外,陕西南部、四川北部一带累积雨量大,历史同期少见,需防范城乡积涝和中小河流洪水、山洪等次生灾害。

华北黄淮高温发力热不休 华南闷热逐渐加码

对于华北、黄淮等地来说,近期晴热是天气主题,未来几天高温继续“发力”,耐力持久。

预计今起至22日,华北东部将出现3~7天35℃以上高温天,局地最高气温飙升至37℃以上。像是北京、石家庄、济南等地本周将遭遇高温N连击,天津高温甚至可能一周“全勤”。常年6月中旬是华北、黄淮高温“发力”主要时段之一,天气干热晴晒,公众要注意补水防晒,谨防中暑。

北方“干烤”,南方“闷蒸”,未来几天江南、华南等地以闷热天气为主,随着降雨减少,雨势减弱,华南一带闷热程度将逐渐加码。大城市中,像是长沙、南昌、福州高温将频繁“在线”,南宁、海口周后期高温或将再次“冒头”。

manbext客户端-通讯:助力乡村振兴,内蒙古“新型农民”探索致富路径

manbext客户端-通讯:助力乡村振兴,内蒙古“新型农民”探索致富路径

图为李宏在接受记者采访。 李爱平 摄

中新网鄂尔多斯6月9日电 题:助力乡村振兴,内蒙古“新型农民”探索致富路径

中新网记者李爱平

站在智能温室大棚前,53岁的李宏骄傲地宣布自己的身份–“新型农民”。

“什么叫温室智能大棚,就是可以通过远程控制自动作业的大棚,这里的温度,可以凉、也可以热。”李宏说,“这是科学种田的必然趋势,如今的农业不能走传统老路了。”

图为李宏的智能温室大棚外景。 李爱平 摄

出生于内蒙古自治区鄂尔多斯市鄂托克前旗的李宏9日在接受记者专访时表示,“现在的温室智能大棚远程运作以及育苗技术,未来将会逐步简单化,来这里工作的农民都可以逐步掌握。”

“这个智能大棚最大的特点是可以育苗,按照智能化操作,能极大地提高种苗培育能力。这里育出的苗,我们整个地方都够用。”李宏告诉记者,“为了把这个智能大棚运作好,我们聘请了很多专家,经过多次调试,才达到今天的水平。”

“这是我的二次创业。”李宏对自己如今的“新型农民”身份颇为得意。

“初中毕业后,我曾做过汽车修理工,也从事过贸易等工作,2013年回乡发展农业,觉得找到了自己的最爱。”

在当地,李宏这位没有进行过传统农业洗礼的“农民”开始践行自己的农牧业产业思路。

2013年至今,他在占地面积670亩的土地上,建成高标准生态日光温室14座,大跨度智能温室大棚1座、拱棚32座、5000立方米蔬菜保鲜库1座。

“在这些大棚中农民们做的活儿主要是种植和育苗等,当地的50多户农民都在这里工作,每个月每人差不多达到5000元的收入。”李宏介绍说。

在李宏看来,这50户农民已经不是简单的农民,他们都逐步掌握了育苗等技术。“他们同样也是‘新型农民’。”

对于“新型农民”这一身份颇为在意的还有李宏的儿子李鹏博。

大学毕业后,李鹏博在当地鄂托克前旗法院工作。2019年下半年,李鹏博突然决定辞职和父亲一起当“新型农民”。

对于李鹏博的这一选择,李宏在无奈之下选择了“接受”,他说:“想不通现在年轻人的思路。”“但他觉得对,肯定有一定道理。”

晒得黝黑的李鹏博在接受记者采访时表示:“其实我对‘新型农民’有与父亲不一样的理解,父亲只是看到了科学种田的趋势,事实上农牧业是一个大的产业,有很大的前景。”

“我们现在通过电子商务平台逐步将种植的西瓜、黄瓜等农牧业食品推向市场,将会形成自己的品牌,带领农民奔小康,这是一件很有意义的事。”李鹏博说,“一代人有一代人的使命,做农牧业企业,需要不断纳入现代化的管理及前沿的思路,才能做活、做强、做大。”

30岁的李鹏博谈起“新型农民”这个话题时,亦很激动。

他说:“做一名‘新型农民’很自豪,能为乡村振兴助力是我前行的动力。”

责编:俞镜淇

manbext客户端-北京新发地市场已有45人咽拭子呈阳性

manbext客户端-北京新发地市场已有45人咽拭子呈阳性

6月13日上午,北京市第114场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会召开。会上,北京市疾控中心副主任庞星火通报了本市4例新增报告新冠肺炎新发病例有关情况。

庞星火说,针对本市近期疫情,6月12日,市、区疾病预防控制中心已组织专业人员,在全市开展了农贸批发市场、大型超市等排查,共采集海鲜、肉类等食品及外环境涂抹标本5424份,完成新冠病毒核酸检测,新发地市场发现40件环境阳性样本,其余农贸批发市场、大型超市均为阴性。在对从业人员主动筛检中,对1940名市场从业人员进行了核酸检测,在新发地采集的517件样品中,有45人咽拭子阳性,另在海淀一农贸市场中发现1例阳性,是1例新发地确诊病例的密切接触者。上述46人目前无临床症状,已纳入严密管理和观察中。

文/北京青年报记者 蒋若静 李泽伟

责编:陈亚楠

manxte手机版-实地探访京深海鲜市场,出入口拉起警戒线,人员不能进出

manxte手机版-实地探访京深海鲜市场,出入口拉起警戒线,人员不能进出

记者在现场看到,有些商家将厢式小货车开到警戒线旁,市场里的商户把小推车推到警戒线另一头,隔着警戒线,装卸海鲜货物。“这也是没办法的办法,生意都是前几天就确定了的,海鲜在车里放久了就坏了。”一位商户老板说。

守候在门口送快递的小哥告诉记者,市场从今天上午开始就逐渐管控出入口,到中午以后就不让人进出了。外面的人进不去,里面的商户也出不来。

6月12日,北京市新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会上,介绍了丰台区确诊2例新冠肺炎病例的有关情况,两人均为中国肉类食品综合研究中心员工。有消息称,确诊病例曾到新发地、京深海鲜市场等执行抽检任务。

manbext客户端-发挥司法行政职能优势让贫困村三年摘帽

manbext客户端-发挥司法行政职能优势让贫困村三年摘帽

  发挥司法行政职能优势让贫困村三年摘帽
  哈尔滨司法局法治扶贫队攻坚记事

  □ 本报记者 崔东凯 张冲

  4月22日的哈尔滨雪后初晴。

  料峭春风中付连芝带着儿子清理着自家新房后的羊圈,小羊不时站起来亲热地蹭着身边的人,老伴徐大明敲着食盆召唤鸭、鹅。

  “感谢党的政策好,感谢哈尔滨司法局的扶贫工作队。”谈到现在的生活付连芝脸上满满的幸福感。这其乐融融的一家几年前因病致贫,曾一度陷入吃喝都要靠村委会和乡亲们接济的困境。

  同强村位于黑龙江省哈尔滨市双城区西南,有714户农户共计3050人,属于省级贫困村。其中登记建档户78户、人口223人,与付连芝家相似,因病致贫的农户占60%以上。2017年哈尔滨市司法局扶贫工作队进驻同强村后,与村两委密切配合。经过不懈努力,2018年同强村摘掉贫困村帽子,2019年底78户村民全部脱贫。

  哈尔滨市司法局党委高度重视脱贫工作。坚持党建先行,发挥政法机关特长,以法治建设为导向,化解矛盾纠纷,创建良好发展环境。通过产业扶贫、劳务扶贫、社会保障扶贫等手段,扶贫工作取得了良好效果。

  党建引领夯实脱贫基础

  “农村要发展,农民要致富,关键靠支部。”司法局扶贫工作队队长刘俊伟告诉《法制日报》记者,工作队驻村后第一件事就是抓党建。

  哈尔滨市司法局为村里修建了党员活动室,加强村两委班子理论学习和业务培训,督导村两委完善规章制度建设,理顺村干部管理机制。

  3年间多次组织村里党员参观抗日英雄纪念馆、侵华日军“731”部队罪证陈列馆,接受爱国主义教育,带领村两委成员外出学习参观产业扶贫工作,开拓视野激发潜能。制定党建工作方案,严格落实“三会一课”制度,认真搞好“不忘初心、牢记使命”主题教育。

  针对村里实际,建立健全了村两委成员联席会议制度、村委会向村党组织报告工作制度、村两委议事规则,规范村党支部和村委会的职权范围,正确处理村两委间的工作关系。

  3年来同强村共发展6名党员,所有党员都能喊出“看我的,跟我上”的口号,党的旗帜在同强村高高飘扬。2019年初,曾经被评为“软弱涣散”的同强村党支部跨入双城区先进基层党组织行列。

  辛劳付出得到了回报,2019年投资3000万元的国家标准农田项目落户同强村。

  法治引领打造和谐村风

  2017年,哈尔滨司法局扶贫工作队刚刚进村时,就遭遇了一起群体性上访事件。同心乡40多位村民在城里打工,修建的粮库完工后被拖欠工资。问题长期得不到解决,村民们3次进京上访,还有人爬上塔吊示威。

  刘俊伟说,工作队向局里汇报后,局党委要求工作队主动介入,积极化解矛盾,维护社会稳定。法援处处长随即带领律师赶赴双城,工作队组织村民代表会同当地政府与涉事企业开会协商,讲法析理。问题在两周内得到解决,企业筹集了200万元支付拖欠的工资,其中同强村4位村民拿回欠薪7.8万元。

  下转第三版

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  在村部前的空地上,哈尔滨市司法局筹资为同强村修建了法治文化广场,24块宣传板适时更新内容。同时在广场上设立了篮球架和灯杆,在普法宣传的同时引导村民开展健康文明的文体活动。

  工作队员刘河告诉记者,工作队建立了村里的法律宣传微信群。利用法治广场定期举办法律大集,组织律师开展法律咨询、服务,创造利用小时间、小场地、小人群的“三小模式”讲解法律知识30多场。三年来调解村民矛盾20多起,家庭内部矛盾8起,化解上访案件3起。

  工作队会同当地司法部门,对刑满释放人员、社矫人员、家中发生重大变故人员等12类人群,重点关注、特殊管理,有针对性地制定帮扶措施,指定12名干部党员结成帮扶对子,及时解决困难,使其找回自信,激发内生动力。如今其中5户家庭已经成为村里的致富带头人。

  多措并举推动经济发展

  村党支部书记王达铭告诉记者,付连芝一家很早就离开同强村到城里打工,没少挣钱,但是错过了村里的土地承包也没有宅基地,2016年回到村里后,一家人以1000元1年的价格租了一间土房,也没有任何收入来源。

  针对付家的困境,工作队以土地管理相关的各项法律法规为依据确定解决方案,同村委会沟通主管部门,为付连芝申请了宅基地、翻盖了新房,调整了6亩多土地给付连芝一家耕种,彻底解决了付家生产、生活问题。工作队员还自己筹钱送给付连芝两只羊,两年多过去已经繁育了8只小羊。

  3年中,同强村78户建档立卡户中完成D级房改造11户、C级房维修4户。为24户办理了贷款分红。为10户办理了低保。为9户协调了村内公益岗位。一半以上的家庭超过了村里的平均生活水平。

  工作队进驻后,把改善村里的基础设施作为首要任务,协调203万元扶贫资金,硬化村中土路2.8公里,安装路灯107盏,修建路边沟2600延长米。彻底解决了村民的出行问题,改善了生活居住环境。

  工作队争取扶贫资金110万元修建了10个蔬菜大棚,年收益5万元。2019年与哈尔滨市哈达蔬菜市场达成协议,为同强村菜农提供10个蔬菜销售摊位,种菜户每年增收4万元以上,产供销形成了完整的产业链。

  司法局及直属单位每年购买村民秋菜23万斤,菜农年增收3万元,既减少了中间环节又保证了蔬菜质量、降低了采购成本。

  几年来市司法局3位工作队员走家串户,局政治部主任张艳红每2个月必到同强村了解情况,为工作队和村里解决问题,大家和村民相处亲如一家。

  贫困户孙国亮提起扶贫队员陈永远感激不尽,孙家大女儿初中毕业后因经济困难没有念高中,却还想继续读书。陈永远了解到省交通厅所属航运学校有招收贫困生的政策和名额后,从中穿针引线,这个女孩最终被航运学校录取,不仅圆了读书梦,今后的工作也有了出路。

  随着脱贫攻坚目标接近完成,不少村民舍不得这些一心为民的工作队员,希望他们能留下来。

  对于村民们的心情,吴勇局长有着深入的理解,4月底吴勇亲自带领工作队和村干部到双城区铧镒农机合作社谈判,研究同强村村民带地入社的问题,并与合作社董事长杜滨达成协议。这样的结果符合集约化大农业的发展方向,增加了村民的土地收入,解放了劳动力。“脱贫工作既要解决当前的困难,更要着眼于今后的发展。”吴勇说。

【编辑:王禹】

manxte手机版-成都:1个工作日内办结商品房买卖合同网签备案

manxte手机版-成都:1个工作日内办结商品房买卖合同网签备案

商品房买卖合同网签备案如何办理?成都市住建局出台了《成都市商品房买卖合同网签备案办法》(以下简称《办法》),对商品房买卖合同网签备案的办理流程、办理条件等进行了详细规范。

《办法》优化了商品房网签备案业务流程、变更流程、注销流程,并优化了监督检查模式,目的是为了规范商品房买卖活动,简化办事流程,方便交易,维护当事人的合法权益。

根据《办法》,资料齐全符合条件的商品房买卖合同网签备案及变更、注销,市、区(市)县住房城乡建设部门将原先3个工作日的办理时限缩短至1个工作日。

更高效: 网签备案缩短至1个工作日内办结

《办法》对办理效率和便捷服务提出了更高要求。根据《办法》,区(市)县住房城乡建设部门应提供自助机、手机应用、互联网、政务窗口等多种服务方式实现商品房买卖合同网签备案就近办理、网上办理、即时办结,为房地产开发企业和购房人提供便捷、及时、高效的服务。资料齐全符合条件的商品房买卖合同网签备案及变更、注销。市、区(市)县住房城乡建设部门应当在1个工作日内办结。

此外,根据《办法》,市、区(市)县住房城乡建设部门应逐步建立和完善部门间信息共享机制,实现商品房网签备案数据与相关部门互通共享。经网签备案的商品房买卖合同,可以共享给有关部门以方便当事人办理银行贷款、住房公积金提取和贷款、涉税业务、积分落户、子女入学、工商登记、不动产登记、水电气、宽带、有线电视过户等业务。

网签备案如何办理?重点是这四步

《办法》明确了商品房买卖合同网签备案的办理程序。共分为四步。

01拟定合同:双方当事人在网签备案系统录入当事人、房屋基本状况、成交价格、付款方式等基本信息,完成合同条款内容拟定。

02签章确认:双方当事人就拟定的商品房合同条款内容进行确认,确认无误后,共同提交“联机打印”并在打印出来的合同上签字盖章;有条件的地方,可以在网签备案系统中直接通过电子签名(签章)予以确。

03申请备案:房地产开发企业在与购房人签订联机打印的商品房买卖合同30日内,通过网签备案系统申请备案并上传购房人有效身份证明、购房资格证明、合同签字盖章页等资料;能通过信息共享等手段获取的,不再上传相关纸质证明资料。

04备案赋码:经核验无限制买卖情形的,网签备案系统即时生成商品房买卖合同网签备案信息并赋予合同备案编码,系统自动将该商品房的状态标注为“已售”,并将网签备案信息记载于楼盘表。

需注意的是,办理商品房买卖合同网签备案,交易当事人应具备相应的交易主体资格,商品房应符合相应的交易条件。存在下列五种情形之一的,不予办理商品房买卖合同网签备案:商品房未取得商品房预售许可或者现售备案证明的;买受人不具备购房资格的;当事人申请资料不齐全的;商品房依法被查封或者行政措施限制买卖的;商品房已抵押且未经抵押权人同意销售的。

如何办理备案变更?这几种情况可以通过系统自行办理

根据《办法》,商品房所有权尚未登记在买受人名下,网签备案合同内容录入错误或者发生变更的,当事人可以申请办理商品房买卖合同网签备案变更。同时,对于房地产市场调控期间出台有关住房调控政策的,应当按照有关规定执行。

已办理预购商品房预告登记的房屋,需先注销预告登记后,方可申请办理商品房买卖合同网签备案变更。

经网签备案的商品房已办理抵押备案的,申请买卖合同网签备案变更前须注销抵押备案或经贷款银行同意(已注销预抵押登记的除外)。

当以下合同内容录入错误或者发生变更的,当事人可通过网签备案系统自行办理备案变更手续:

1、付款方式、首付比例、贷款银行、贷款期限;

2、除姓名(名称)、证件号码、证件类型、电话号码外的购房人信息;

3、买卖当事人、商品房基本状况以外的其他约定事项。

商品房基本状况发生变化的,当事人无需办理备案变更手续,由网签备案系统在楼盘表相关信息更新后自动对合同相关内容予以更新。

如何办理备案注销?

根据《办法》,商品房所有权尚未登记在买受人名下,买卖双方解除合同或终止履行的,当事人应当申请办理商品房买卖合同网签备案注销。同时,对于房地产市场调控期间出台有关住房调控政策的,应当按照有关规定执行。

已办理预购商品房预告登记的房屋,需先注销预告登记后,方可申请办理商品房买卖合同网签备案注销。

经网签备案的商品房已办理抵押备案的,申请注销买卖合同网签备案前须注销抵押备案或经贷款银行同意(已注销预抵押登记的除外)。

经人民法院、仲裁委员会生效裁判文书确认解除合同、合同无效或终止履行的,任一当事人可单方申请办理商品房买卖合同网签备案注销手续;生效裁判文书中明确由双方办理的除外。

房地产开发企业被依法注销或吊销的,购房人可单方申请办理该商品房买卖合同网签备案注销手续。

申请办理备案注销手续的,当事人应当通过网签备案系统上传身份证明及解除合同或终止履行的协议或生效裁判文书等资料;不能通过网签备案系统网上办理的,可提供相关资料到政务窗口申请办理。

注意!这些行为违规,将被约谈

《办法》明确了监管方式。根据《办法》,房地产开发企业及其工作人员有下列行为之一的,由住房城乡建设部门予以约谈,并责令其停止违规行为;情节严重或拒不停止违规行为的,可暂停该房地产开发企业商品房买卖合同网签功能,计入其信用档案并公开披露:

01、提供虚假信息资料办理商品房买卖合同备案及其变更、注销或存在其他虚假交易情形的;

02、利用合同备案及其变更、注销等业务向购房人收取费用的;

03、为购房人提供不实资料的。对于购房人弄虚作假、提供不实资料且情节严重的,住房城乡建设部门可予以通报批评并抄送相关监管部门;涉嫌违法犯罪的,移送相关部门处理。

本办法自发布之日起30日后实施,有效期五年;原《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》(成房发〔2016〕45号)同时废止。

(原题:《商品房买卖合同网签备案如何办理? 成都出台《办法》,1个工作日内办结》)

责编:韩雯雯

manbext客户端-71年前的今天,崇明岛解放,驻守在这座岛屿的武警官兵来了次特殊的集合

manbext客户端-71年前的今天,崇明岛解放,驻守在这座岛屿的武警官兵来了次特殊的集合

摘要:71年前的今天,祖国第三大岛崇明岛和平解放,给岛上的人民群众带来幸福的希望。

“我宣誓,服从中国共产党的领导,全心全意为人民服务,服从命令、忠于职守……”流水潺潺,绿树环绕,崇明解放登陆纪念碑下,武警上海总队执勤第二支队海岛官兵提臂敬礼,誓言铮铮。71年前的今天,祖国第三大岛崇明岛和平解放,给岛上的人民群众带来幸福的希望。

望着高高耸立的纪念碑,官兵驻足凝思,执勤三中队指导员李博将崇明岛解放的历史娓娓道来。那段弥漫着硝烟的历史便逐渐掸去岁月的灰尘,轮廓在官兵面前变得愈发清晰。如今,在这座生态岛上,驻岛官兵依旧扮演着“守护神”的角色。

1949年4月21日,人民解放军发动渡江战役,5月27日,上海解放。而与上海有一岛一江之隔的崇明岛,当时仍有近万名国民党军队盘踞。远眺上海北方,一场解放崇明的战斗一触即发。“中队第一任中队长范小林和指导员顾翰才都曾参加过解放崇明岛之战。虽然他们已经不在世,却为我们留下了一座和平安宁的岛屿。”谈及中队队史,李博如数家珍,结合当前的“四史”学习教育,他教育官兵要传承好中队队魂,继续接过前辈手中的枪,为崇明生态岛站岗放哨。

仪式结束后,武警官兵走进崇明区档案馆,讲解员为官兵展示馆内陈列的史料。他指着一块渡江战役纪念章说道:“当年为了解放崇明,人民军队紧紧依靠人民,发挥广大人民群众的力量取得了胜利。”那时的敌军实行每日“一稀一干”两餐制,四处抢粮就食,搜刮财物,民众处于水深火热之中,称敌军为“吃光队”。当人民解放军奉命向崇明进发,敌军迅速溃散逃去,人民欢呼叫好。崇明的庙镇、堡镇相继解放,而部分继续负隅顽抗的国民党军队从上到下慌成一团。

官兵认真聆听讲解员讲述崇明当时的真实情况——一边是人民解放军铁桶般的包围,守敌顽固不降;一边是城内市民惶惶不安,盼望和平。终于,一声炮响惊醒了国民党守军的幻想,25军的一个炮弹正好打中敌军指挥部,硝烟弥漫里伸出一面白旗。正是在人民解放军强大的军事压力和地下党的劝降之下,守城的国民党团长全裕谦选择弃械投降,在人民起义的协议书上签字。而当解放军排成四列纵队,迈着雄健的步伐进城时,街道两旁挤满了夹道欢迎的群众,大家唱起轻快的歌曲“欢迎欢迎解放军,解放了我们大崇明……”

看到一张张图片摹画出崇明解放时的胜利场景,一段段文字记录着当时的画面,排长殷俊杰不禁感慨:“站在这片有着红色革命传统的土地上,我们就是擎起旗帜的接棒人。这不仅是一份历史荣光,还更是一份责任担当。”

细细品味,历史的温度令人感动。令新战士张翔印象最深的是,解放前夕,先进分子动员广大民众为解放军传递情报、站岗放哨,成为部队的坚强后盾。“血脉在传承,传统在延续。我们要继续当好人民的忠诚卫士,在71年后的今天依旧不忘初心、牢记使命,与人民群众骨肉相连。”参观结束后,张翔在心得体会本上这样写道。

据悉,在“四史”学习教育中,执勤二支队结合驻地丰富红色资源,精心组织“不忘初心、牢记使命”“传承红色基因、担当强军重任”两项重大主题教育,广泛开展“党史军史天天学”活动,利用军营广播、黑板报、电子宣传栏、横幅标语、军史文化长廊等载体营造浓厚学史氛围,推进基层荣誉室、班排荣誉柜建设,深入挖掘队史、精心提炼队史、讲好英模故事,以典型人物激励官兵看齐追随、矢志强军。同时,通过采取“引进来“和”走出去”相结合的办法,邀请参加过战斗的退伍军人来队讲述历史,安排官兵实地参观档案馆、纪念馆等红色教育基地,让官兵人人牢记历史、人人会讲历史、人人认同历史。

栏目主编:张骏
文字编辑:曹飞

图片编辑:笪曦

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manbext客户端-治安日常|地铁站内上演的“红蓝对抗”

manbext客户端-治安日常|地铁站内上演的“红蓝对抗”

“乘客们请注意,本站正在开展应急演练,请乘客们不要惊慌,谢谢您的配合。”伴随着广播声,地铁站内氛围紧张,穿制服的民警一遍又一遍警告:“放下武器”,而站在他对面身穿红色装备的“演员”则毫不理会地谩骂,企图攻击他人……2020年5月8日下午,地铁8、10号线四平路站站厅1号口旁正在进行一场“红蓝对抗”演练。

“红蓝对抗”是上海市公安局城市轨道和公交总队(下文简称为“总队”)自2019年9月开始实施的一项致力于提高民警实战能力的模拟演练。演练中,红方代表闹事者,蓝方是赶往现场处置闹事的警察。

这场演练模拟了在地铁站内发生的个人极端事件。一名身着红衣的男子受到刺激,持刀进入地铁站,情绪激动,见人就砍,危及乘客及工作人员的人身安全。“事件”发生后,当值民警接到电台指令:“8号线四平路站站厅有个人极端事件,请民警到场处置”。民警迅速启动应急预案,在发现红衣男子手持刀具,指向来往的群众后,立即上报总队指挥中心。同时,安保人员和地铁安保人员协助民警及时设置警戒区,疏导乘客。此时,民警对红衣男子进行口头警告,呼叫邻近车站及派出所警力增援。在意识到口头警告无效后,在保安人员的协助下,民警利用警械将其制伏,随后带至公安机关处理。

轨交公安演练时使用的指示牌 作者供图

面对突发事件,轨交民警须具有快速处置能力、沟通协调能力、现场控制能力,同时要做好自我防护,保护好其他工作人员和乘客的人身财产安全。这些处理突发事件的硬功夫并非一朝一夕就能练就,需要常态化训练。

2019年9月至今,总队平均每周进行2次无告知“红蓝对抗”演练,随机抽选站点进行突发演练,一年共进行约80余次“抽查”。除此之外,总队各派出所也会根据工作实际,自主开展突发事件应急处置的相关演练,范围覆盖所有站区民警。

2019年10月,总队在浦东新区6号线民生路站派出所辖区开展了演练项目。就在演练完的第二天上午,该辖区内发生极端人员闹事,民警立即按照预演过的流程,快速、成功地处置了该起事件。

在“红蓝对抗”演练中,扮演闹事人员的“演员”身着红色,以激发处置民警的对抗意识,提升演练的紧迫感和真实度。其装备的盔甲能满足防护需求,降低伤害率。但演练中,“演员”所使用的砍刀、匕首、酒瓶等道具,都是塑料或橡胶材质,不具有杀伤性,市民无需恐慌。

现实情况中,当车站遇到重大突发情况或个人极端事件,会立即启动应急预案,集全站之力,形成作战单元。事件发生后,民警将第一时间赶到现场,进行评估,并将具体事发地点、当事人人数、状态等情况一一上报指挥中心;车站将广播通知站内的保安、工作人员、保洁员等携带装备赶往现场协助,立即设置警戒区域,疏散无关乘客,防止次生危害。

民警会根据现场情况,做相应处置。比如先尝试沟通,稳定闹事者情绪。如果闹事者不“领情”,继续表现出攻击性,民警则会对其进行口头警告,明确告知其如进一步采取过激行为,将采取何种措施。如果民警判断闹事者仍具有危害性,便立即使用警械,联合其他在场协助的工作人员将其快速控制并带离现场。

警方提醒:市民在地铁站内遇到重大突发情况或个人极端事件时,切勿惊慌,请在确保自身安全的情况下,立即报警。尤其值得注意的是,市民不要在事件发生时,驻足观看,尽快远离现场,以免被波及,造成不必要的损失。

(“治安日常”由上海市公安局轨交总队供稿,每期提供一个了解轨交民警的视角。)