月份:2020年1月

manbext客户端-“靓号携转”争议频频出现 相关部门应加强市场监管

manbext客户端-“靓号携转”争议频频出现 相关部门应加强市场监管

  靓号转网起争议

  2019年11月底,“携号转网”服务在全国上线。但在办理此服务的过程中,围绕“靓号携转”的争议频频出现。近日,山西太原的杨先生在办理“携号转网”服务时就被告知,自己的手机号码存在有效期20年的靓号协议,要转出的话需要缴纳违约金1.8万余元。

  加大处罚力度

  工信部明文规定手机号码不能买卖,所以预存话费模式成了规避规定的手段。根据运营商提供的靓号格式合同,合约年限动辄长达三四十年,有的长达99年,甚至终身不得更换套餐。这是剥夺了消费者的选择权,也属于显失公允的合同。相关部门应当加强市场监管,对借“靓号”敛财的行为加大处罚力度。

  陕西省咸阳市秦都区检察院 刘小刚

  物权债权分离

  手机号码上实际存在号码本身的物权和需要运营商提供服务的债权。由于手机靓号的特殊性和稀缺性,运营商一般是用保底消费来提高债权成本,以实现手机靓号的价值,但靓号的价值应当体现在其自身的物权价值上。因此通过提高服务债权成本来实现其号码本身的物权价值,很明显是不合适的。要解决靓号保底消费和靓号转网索违约金问题,应当实行手机号码物权和债权分离的运营政策。

  湖北省荆州市公安交管局 别道军

  转变消费观念

  “携号转网”是惠民之举,却也有无法回避的问题:一则靓号转入转出均有门槛;二则“靓号难转网”暴露历史遗留问题;三则靓号转网梗阻需细则打通。笔者认为,应明确码号资源的规范管理和运营商的经营边界,对于靓号需及时制定相关规则。同时,消费者也要转变观念,不盲目跟风追求靓号,以免产生不必要的纠纷,毕竟靓号并不存在附加服务。

  陕西省兴平市检察院 郭晓慧

  慎重权衡利弊

  面对运营商提出的有关“靓号携转”的先决条件,作为用户,需要判断该先决条件是否符合工业和信息化部等政府部门制定的相关政策、是否符合运营商公布的携号转网操作细则以及是否有相关合同依据。如果先决条件均不符合上述3项条件,则用户可以明确拒绝,并且可以通过司法途径维护权利。否则,用户需要权衡利弊,慎重决断。

  福建名仕律师事务所 张作农

【编辑:罗攀】

manmax手机官方网站-四川荣县一民房起火 5名受困群众获救

营救出被困群众。自贡消防 供图

manmax手机官方网站-四川荣县一民房起火 5名受困群众获救

  荣县1月4日电 (刘刚)1月4日早上,位于四川省自贡市荣县双石镇邮政局附近的一民房楼梯间起火,楼内有群众被困。当地消防部门接警后迅速调派救援力量赶往现场,成功营救出5名被困群众,并迅速将火势扑灭。此起事故未造成人员伤亡。

  据介绍,4日7时29分左右,自贡市119指挥中心接到群众报警称:荣县双石镇邮政局附近一民房的楼梯间起火,起火的楼层上有群众被困。接警后,自贡市消防支队立即调派二佛街消防救援站2车9人、双石镇政府专职队1车6人前往处置。

营救出被困群众。自贡消防 供图
营救出被困群众。自贡消防 供图

  据了解,双石镇政府专职队救援力量到达现场后,迅速用一支水枪对楼梯间火势进行打压,确保尽快打通往楼上的“生命通道”。7时35分,明火基本扑灭。随后,二佛街消防救援站救援力量赶到现场,经进一步勘查和询问发现,起火建筑共5层,起火点位于楼梯间,主要燃烧物质为堆积杂物,现场仍有大量浓烟,且楼上还有群众被困。根据掌握的情况,现场指挥员立即组织救援力量佩戴好空气呼吸器和面罩,上楼逐户搜救被困人员,另一组人员则负责做降温排烟处理。

营救出被困群众。自贡消防 供图
营救出被困群众。自贡消防 供图

  “有人吗?还有人吗?”当搜索至3楼时,消防救援人员发现房门紧闭,担心房间内被困人员吸入大量浓烟昏迷,现场救援人员果断使用撬棍对房门进行破拆。进入房间后,发现两名被困者,随即进行救援。

营救出被困群众。自贡消防 供图
营救出被困群众。自贡消防 供图

  据悉,经清点统计,消防救援力量从2楼、3楼各营救群众2人,从4楼营救出群众1人。8时44分,现场全部处置完毕。

  目前,起火原因正在进一步调查中。(完)

【编辑:姜雨薇】

12只5G概念股两天大涨均超10% 今年首批新龙头曝光

12只5G概念股两天大涨均超10% 今年首批新龙头曝光

  12只5G概念股两天大涨均超10% 2020年第一批新龙头曝光

本报记者 吴 珊

  2020年飞驰而至,5G也正以超乎预料的速度加速到来。日前在北京召开的全国工业和信息化工作会议提出,我国将稳步推进5G网络建设,深化共建共享,力争2020年底实现全国所有地级市5G网络覆盖。

  于此憧憬下,2020年首个交易日,东山精密、创维数字、世运电路、晶方科技、数知科技等5只5G概念股直冲涨停,带动逾200只相关概念股股价上涨,产生巨大的推动能量。

  在接下来的1月3日,除世运电路、数知科技继续涨停外,力源信息、风华高科等个股也均以涨停价报收,两个交易日里涨幅超过10%的5G概念股达12只,世运电路、数知科技则分别以21.01%、21.00%的涨幅跻身5G概念股涨幅榜前列。

  事实上,刚刚结束的2019年,5G作为市场中的“超级IP”,贯通了全年始终,特别是2019年6月6日工信部向三大运营商及广电颁发5G商用牌照,彻底引爆资本市场,在掀起5G投资热潮的同时,一举奠定了2019年5G元年的历史性时刻。

  《证券日报》记者根据同花顺数据统计发现,2019年全年,共有46只5G概念股收获10个以上涨停板,武汉凡谷以43个涨停板排在首位,东方通信则以27个涨停板屈居次席。不仅如此,从全年涨幅看,闻泰科技、立讯精密、东方通、沪电股份、天和防务等5只5G概念股2019年累计涨幅均超过200%。

  对于股价快速上涨后可能面临的估值回调,兴业证券首席策略分析师王德伦表示,不必担心5G等科技板块估值过高,5G主线接下来面对业绩验证期,是投资者优胜劣汰、精挑细选真正“大创新”科技股的重要机会。

  值得一提的是,《中国5G经济报告2020》指出,2020年我国5G总投资规模将达到约9000亿元。2025年总投资规模将达到1.5万亿元,用户达到8.16亿人。而在《预测2020:百位基金经理调研分析报告》中,有65%的基金经理看好2020年5G主题的相关投资机会。

  景顺长城基金股票投资部副总监杨锐文指出,5G在2020年不仅带来大规模换机潮,颠覆性应用还将极大刺激IOT、云计算/边缘计算、AR/VR、车联网等行业的发展。

  不难发现,5G依然是2020年市场上最受关注的风口和最确定的投资主线。一方面,投资机构在寒冬下将目光集中在了5G等新技术带来的机会上,另一方面,一年设立上百亿元5G创新基金,五年上千亿元5G投资规划的运营商们,在5G投资上暗自比拼。近日由社会战略投资方与政府产业基金共同出资的5G产业基金正式成立。据介绍,5G产业基金总规模20亿元,一期10亿元已完成。

  经过3G、4G多年的积累,5G已经厚积薄发。在过去的几年里,5G正在到来的声音反复回响。而现在,5G的定义也将更加广泛。国盛证券表示,2020年,5G+云的流量革命将成为主线,5G应用百花盛开,泛5G有望成为主流,寻觅业绩“沃土”和应用“花果”是新方向。2020年,5G仍是通信行业乃至全市场的确定性机会。随着2020年5G建设的推进,通信板块的业绩中枢有望持续上行,重点关注无线主设备、承载网升级相关方向。同时,流量的拉动将刺激全球新一轮数据中心扩容的展开,重点关注网络数通设备、光通信相关方向。随着网络逐步成熟,应用端的机会将逐步显现,重点关注云通信、物联网、工业互联网、信息安全、游戏、AR/VR、区块链应用等相关方向。

  可以预见,5G不是短短几个月或一两年的题材,而是一个巨大的投资潮流,现在上车仍然不晚。证券日报

【编辑:罗攀】

德国外长呼吁避免中东紧张局势进一步升级

德国外长呼吁避免中东紧张局势进一步升级

  德国外长呼吁避免中东紧张局势进一步升级

  新华社柏林1月3日电(记者任珂 张远)在美军袭击导致伊朗重要指挥官身亡后,德国外长马斯3日呼吁避免中东紧张局势进一步升级。

  据德国外交部当天在社交媒体上发布的内容,马斯说:“紧张局势进一步升级将使整个中东地区陷入战火之中,必须避免这种情况发生。”

  马斯说,他与美国国务卿蓬佩奥以及欧盟外交与安全政策高级代表博雷利讨论了此事,德国“正就如何帮助缓和局势与英国和法国进行密切磋商”。他表示,美军袭击导致伊朗重要指挥官身亡一事对中东地区的影响难以预测。

  德国政府副发言人德梅尔当天在例行记者会上说,中东地区正处于局势升级的关键点,各方应保持谨慎和克制。地区冲突只有通过外交途径才能解决,德国正与盟友就此保持沟通。

  伊拉克首都巴格达国际机场3日凌晨遭3枚火箭弹袭击,至少8人死亡,其中包括伊朗伊斯兰革命卫队下属“圣城旅”指挥官卡西姆·苏莱马尼。美国国防部说,美国总统特朗普下令实施此次针对苏莱马尼的袭击。伊朗最高领袖哈梅内伊表示,伊朗将对这起事件进行“强硬复仇”。

【编辑:罗攀】

2020北京第一场雪酝酿中 明晚小雪携降温至京城

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2020北京第一场雪酝酿中 明晚小雪携降温至京城

中国天气网讯 虽说今天(4日)北京仍将阳光当道,气温小幅回升,但是新一股冷空气正在奔赴京城的路上,2020年的第一场雪也在酝酿中。预计明天傍晚开始,北京将会自西向东出现小雪天气,入夜后影响城区,需注意降雪天气对周一早高峰可能产生的不利影响。

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今晨,北京曙光微露。(图/王雯雯)

昨天,北京缓慢回暖,但寒冷依旧,尤其早晚出门还是寒意十足。监测显示,早晨南郊观象台最低气温为零下7.9℃;白天阳光朗照,且风力不大,最高气温升至6℃左右,较前一日略微回暖。

根据北京市气象台今早发布的最新预报,今天白天晴,北转南风2、3级,最高气温8℃;夜间晴转多云,南转北风1、2级,最低气温零下5℃。今天天气以晴为主,较适宜进行户外活动、通风、晾晒等,外出时仍需注意防寒保暖。

北京市未来7天天气预报。(数据来源:天气管家客户端)

虽说今天北京阳光当道,气温小幅回升,但是新一股冷空气正在奔赴京城的路上,2020年第一场雪也正在酝酿中。预计明天白天,北京天气转阴,气温较前期明显降低,最高气温仅2℃左右,体感阴冷。明天傍晚开始,北京大部分地区将自西向东出现小雪天气,入夜后影响到城区,周一早晨降雪逐渐结束。

气象专家提醒,明天白天气温下降,傍晚到夜间有小雪,天气寒冷,路面湿滑;另外,降雪天气可能对周一早高峰产生不利影响,提醒市民注意交通安全并关注临近预报。

责编:袁如霞

澳大利亚林火形势严峻 军舰出动协助数千民众撤离

当地时间1月3日,澳大利亚军队从海上疏散数百名困在火势蔓延的东南部城镇的人。2日,澳大利亚官方批准对受灾民众进行强制撤离。澳大利亚将要迎来周末的热浪,预计热浪将引发致命的丛林大火。

澳大利亚林火形势严峻 军舰出动协助数千民众撤离

  1月4日电 据新加坡《联合早报》报道,澳大利亚海军1月3日开始撤离受困东部沿海城镇的数千民众。炙热的天气预料会在新南威尔士州和维多利亚州引发更多林火,总理莫里森表明,受困民众须尽快撤离。

当地时间1月3日,澳大利亚军队从海上疏散数百名困在火势蔓延的东南部城镇的人。2日,澳大利亚官方批准对受灾民众进行强制撤离。澳大利亚将要迎来周末的热浪,预计热浪将引发致命的丛林大火。
当地时间1月3日,澳大利亚军队从海上疏散数百名困在火势蔓延的东南部城镇的人。2日,澳大利亚官方批准对受灾民众进行强制撤离。

  据报道,澳大利亚皇家海军的两栖登陆舰“乔勒斯”号(HMAS Choules)和巡逻舰“梧桐”号(Sycamore),3日协助约1000名受困维州东部偏远城镇马拉库塔的民众撤离。那里共有4000人自元旦起,就因林火逼近而滞留在海边等待救援。

  当地时间2日晚,维州首次进入灾难状态,和处于紧急状态的新州一样,当地4日的气温预料将再次升至40摄氏度以上,并刮强风,料会加剧这两州的火势。

  维州紧急事务管理专员克里斯普,促请住在危险地区的民众即刻撤离,不要抱有侥幸心态。“这是逃离的机会。林火情况不是我们所知道的那样,也有可能今天会有新火点出现。”

  澳大利亚林火至今已造成至少20人丧命、10多人失踪,另有1300多所房屋烧毁,灾情严重程度超乎想象。分析员说,林火造成的经济损失,光是悉尼每天就可能超过5000万美元。

  报道称,莫里森政府因被指应对气候变化不力备受责难,而气候变暖被认为是澳大利亚林火和旱灾频发的原因。莫里森3日召开记者会表明,现有减排目标足以防止日后的林火危机,而澳大利亚国家安全委员会将于6日开会,商讨应对危机的长远策略。

  据悉,澳大利亚林火不仅造成人命伤亡及经济损失,也对自然生态带来毁灭性破坏。据悉尼大学生态学专家迪克曼估计,约有5亿只鸟类、哺乳动物和爬行动物在林火中死亡,且受灾动物数量还在增加。

  生态学研究人员还发布许多惊人照片,包括一只袋鼠试图逃离火墙,以及救援人员发现数千只考拉焦尸的照片。一般认为,树熊逃离火海的机会最低,因它们行动非常缓慢,而且只吃桉树叶。这类树叶富含植物油,因此极易燃烧。生态学家说,不到4个月,新州北岸考拉数量就减少了三分之一。

【编辑:卞磊】

林郑月娥发文:香港的法治和司法独立享誉国际

林郑月娥社交媒体截图。

林郑月娥发文:香港的法治和司法独立享誉国际

  1月3日电 据香港文汇网报道,香港特区行政长官林郑月娥1月2日在社交媒体发文称,香港的法治和司法独立享誉国际,除了反映在相关国际排名外,亦反映在终审法院的海外非常任法官身上。

林郑月娥社交媒体截图。
林郑月娥社交媒体截图。

  林郑月娥指,这15位国际知名、在法律界地位崇高的海外法官愿意参与香港法院工作,足证香港的法治和司法独立获他们认同。

  林郑月娥表示,其中1位海外法官——前加拿大首席大法官麦嘉琳最近接受加拿大传媒访问时就指出,香港法院非常独立、法官极高质素,而且法律严格地落实。

【编辑:朱延静】

美国想拿制裁法案争什么?

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美国想拿制裁法案争什么?

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卢布明“北溪-2”天然气管道项目建设工地。新华社/法新

美国国务院近日发布消息称,如果1月20日前放弃参与“北溪—2”项目,承包商可免遭美国制裁。2019年底,美国总统特朗普正式签署2020年国防预算法案,其中规定对俄罗斯向德国输气的“北溪—2”天然气管道项目实施制裁,要求负责管线铺设的公司立即停止该项目建设。

一石激起千层浪。美俄欧“天然气之争”迅速升温。

警告后,“加码”极限施压

近日,美国在将制裁“北溪—2”项目纳入2020年国防预算法案之后,再次对这一项目相关方施压。

据俄罗斯卫星通讯社报道,美国国务院官网日前发布消息称,如果参与“北溪—2”项目的各方“不立即展现出放弃项目的努力,美国将针对他们实施制裁。与项目有关的各方应当在法律通过后30天内终止参与项目”。

“北溪—2”项目涉及两条从俄罗斯海岸经波罗的海到德国的天然气支线管道建设。这两条管道输气能力达550亿立方米/年,主要由欧洲公司承建。俄罗斯天然气工业股份公司此前多次表示,管道将于2019年建成。

2019年12月20日,美国总统特朗普签署2020年国防预算法案,其中有关制裁“北溪—2”和“土耳其流”天然气管道项目的内容引发国际社会广泛关注。据悉,根据这一法案,美国总统可以在60天内,对参与“北溪—2”和“土耳其流”天然气管道项目铺设工作的企业及个人实施制裁。

消息一出,俄罗斯与德国反应激烈。俄罗斯总理梅德韦杰夫表示,尽管美国实施制裁,但俄罗斯天然气工业股份公司拥有备用方案,“北溪—2”项目仍将顺利竣工。德国政府称,不接受针对德国和欧洲企业的类似超地域制裁。

目前,制裁已给“北溪—2”项目的推进带来阻力。瑞士Allseas公司暂停了项目的管道铺设工作,项目因此处于“停摆”状态。

“自‘北溪—2’项目开始铺设管道以来,美国认为这一项目有损其能源利益,一直对欧洲国家尤其是德国提出警告。”中国现代国际关系研究院美国研究所副研究员李峥在接受本报记者采访时分析称,美国此次制裁行动并非突然之举,而是在使用常规外交施压手段之后采取的一种极限施压。

挥“大棒”,意在争取筹码

“北溪—2”项目竣工在即,美国为何突然挥起制裁“大棒”?

“在美国看来,‘北溪—2’项目不只是一项具有经济意义的天然气管道工程,而是俄罗斯试图分化美欧同盟关系的一个地缘政治工具。美国采取制裁举措,最重要的目的是阻止俄罗斯,以此分化美欧同盟。此外,美国国内反俄力量强大,对俄制裁‘加码’的呼声强烈。在此背景下,美国制裁举动也有打压俄罗斯之意,并趁机向欧洲市场推销美国的液化天然气。”中共中央党校国际战略研究所副教授赵柯向本报记者分析称。

据悉,“北溪—2”项目由俄罗斯天然气工业股份公司与5家欧洲公司合资启动。尽管俄罗斯和德国强调该管道纯粹是商业性质,但美国一直声称这对欧洲安全构成威胁,敦促欧洲国家停止该项目,并从美国购买液化天然气。

对于美国的要求,德国并不那么“听话”。根据欧洲统计局数据,德国进口天然气中的50%至75%来自俄罗斯。由于“北溪—2”项目的管道经波罗的海直接连通俄、德两国,因此在其建成通气之后,德国将不仅满足自身天然气需求,而且将成为俄天然气输往其他欧洲国家的重要枢纽。利益之下,德国始终是“北溪—2”项目的坚定支持者。

俄罗斯同样能从“北溪—2”项目中获益不少。除了增加天然气出口量并省下以往因管道绕道乌克兰等国而需支付的巨额“过路费”之外,俄罗斯还可因此在地缘政治上扩大主动权,不用再看途经各国的脸色。

“美国在‘北溪—2’项目进入收尾阶段采取制裁举措,根本目的不是彻底‘打死’这一项目,而是以此作为筹码。如果俄、德满足美国提出的要求,之后仍有转机可能。”李峥分析称,当前,美国对俄诉求主要有二,一是不在天然气市场和美国打“价格战”,二是继续留用途经乌克兰等国的管道。美国对德诉求也较明确,即同意从美国购买更多液化天然气,并在基础设施对接方面建立长期合作关系。

压力下,三角关系重组

根据计划,1月8日,“土耳其流”新天然气管道通气仪式将在土耳其举行。俄罗斯天然气工业股份公司总裁阿列克谢·米勒近期表示,在这之后,“‘北溪—2’也将竣工”。

俄罗斯卫星通讯社引述俄罗斯美国商会会长罗江科的话称,虽然美国将针对“北溪—2”和“土耳其流”天然气管道项目的制裁纳入2020年国防预算,但由于“土耳其流”项目所有管道已经铺设完成,因此法案不应对这一项目产生影响。而正在铺设最后一段管道的“北溪—2”项目最终也会完成,美国的制裁看起来更像是表达不满。

尽管分析普遍认为,“北溪—2”项目不会就此“夭折”,但在赵柯看来,美国此次制裁之举有可能将美俄欧三角关系带至一个转折点。

“此前,以德、法为代表的欧洲主流观点认为,维护欧洲的和平秩序离不开与俄罗斯的合作,因此一直在美俄之间采取模糊战略,既不完全孤立俄罗斯,又维系欧美同盟。美国此次制裁‘北溪—2’发出一个清晰信号,即欧洲必须在美俄之间做出明确选择。”赵柯认为,基于在安全、经贸领域对美国的依赖,欧洲即便不情愿,但仍有较大概率对美妥协。若真如此,美俄欧三角关系的原有平衡或将被打破,欧洲的战略重心将偏向美国,俄罗斯的地缘政治环境将趋于恶化。

此外,美俄欧“天然气之争”特别是美俄之间的能源博弈,还可能给全球能源格局带来深远影响。专家分析称,在美国的压力之下,欧洲这一“大买家”或将改变能源政策,与美国建立更为紧密的供求关系,美国将从巨大的能源消费国转变为重要的能源出口国,其在全球能源市场的地位由此将增强。

“作为全球两个主要的液化天然气出口国,美俄正逐渐取代中东在全球能源市场的影响力。‘北溪—2’项目将加速欧洲能源进口多元化趋势。未来美俄在欧洲能源市场占据相应份额后,如何就能源价格达成一个类似欧佩克的新机制性安排,从而避免价格失控,这一问题将更为迫切。”李峥说。(记者 严瑜)

《 人民日报海外版 》( 2020年01月02日   第 06 版)

责编:陈亚楠

最犀利射手、乌龙球最多球员…英媒盘点英超十年之最

最犀利射手、乌龙球最多球员…英媒盘点英超十年之最

  参考消息网1月3日报道 虽然新的一年已经开始,但人们对过去十年的总结仍未停止。英国《太阳报》近日盘点了过去十年的英超之最,看看谁是高产射手、谁是犯规“达人”。

  出场次数最多的球员

  效力于利物浦的球员亨德森以308次出场名列榜首,仅比队友米尔纳领先一次。沃特福德队门将本·福斯特名列第三,他于2018年加盟该队。

  进球最多的球员

  曼城球员阿奎罗是过去10年里英超最具杀伤力的前锋,他共攻入174粒进球,超过了本世纪头十年的最高纪录(亨利,169粒)和上世纪90年代的最高纪录(席勒,1992年8月加盟英超以来的167粒)。

  进球最多的俱乐部

  曼城在这十年里进了845个球,并以818个积分高居榜首。切尔西和利物浦都有715个进球,比曼联多了27个。

  乌龙球最多的球员

  前利物浦球星马丁·斯科特尔以7个乌龙球领衔榜首,过去十年英超的乌龙球总数为382个。

  射正次数最多的球员

  这项数据阿奎罗再次领先,其射正次数高达396次,比第二名凯恩多60次。卢卡库以316次排位第三。

  助攻次数最多的球员

  大卫·席尔瓦是目前为止最好的助攻选手,他为曼城贡献了89次助攻。热刺球星埃里克森以62次排在第二位,席尔瓦的队友凯文·德布劳内以58次排在第三——尽管他在2015年转会到曼城后只参加了三届英超联赛。

  拿牌最多的球员

  加雷斯·巴里以64张黄牌、3张红牌总共67张的纪录高居榜首。

  犯规次数最多的球员

  费莱尼以423次犯规遥遥领先,且大多数犯规手法令人印象深刻。

  被犯规次数最多的球员

  前切尔西球员阿扎尔精湛的脚下技术让他成为了被犯规次数最多的球员,据统计该数字高达638次,扎哈以515次名列第二,斯特林以446次排名第三。

  抢断次数最多的球员

  前曼城、现西汉姆联球员萨巴莱塔名列榜首。这位34岁的球员,自从2008年加盟曼城以来,在英超联赛中共抢断799次。

  零封对手最多的门将

  切尔西的传奇守门员切赫以107次零失球纪录位居榜首,比前英格兰头号门将乔·哈特多两次。曼联门将德赫亚以103的成绩排名第三,洛里以87次排在第四。

【编辑:罗攀】

@房贷一族 房贷利率“重新定价”,怎么选更划算?

@房贷一族 房贷利率“重新定价”,怎么选更划算?

  近期央行发布公告,宣布从明年3月1日开始,推动存量浮动利率贷款的定价基准,从贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换,原则上这一转换应于2020年8月31日前完成。这一转换意味着什么?将对房贷族产生怎样的影响?

12月16日,中国国家统计局发布的数据显示,2019年1—11月份,全国房地产开发投资121265亿元人民币,同比增长10.2%,增速比1—10月份回落0.1个百分点。图为福建省龙岩市区一处房地产楼盘。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>记者 张斌 摄” src=”https://macfamous.com/wp-content/uploads/2020/01/21392624ac5e491689f06e2e9c737c4c.jpg” title=”12月16日,中国国家统计局发布的数据显示,2019年1—11月份,全国房地产开发投资121265亿元人民币,同比增长10.2%,增速比1—10月份回落0.1个百分点。图为福建省龙岩市区一处房地产楼盘。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>记者 张斌 摄”><br />
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资料图:一处房地产楼盘。 记者 张斌 摄

  新政主要影响谁?

  记者梳理发现,此次央行新政主要影响的是2020年前购房,使用商业贷款,并且参考贷款基准利率定价的购房者。

  易居研究院智库中心研究总监 严跃进:除了今年8月份以来,按LPR改革定价的那一部分不算,普遍现在大家在银行已经办理的按揭贷款都属于存量的按揭贷款,贷款利率公式的计算在明年都会进行这样的调整。

  那么具体怎么调整呢?

  简而言之,央行其实给2020年前的购房者出了一道选择题,购房者要在明年3月到8月底之前与银行重新约定房贷利率的定价基准:

  选择一,选择固定利率。按照规定,商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。也就是说,选择固定利率后,就一直维持当前利率水平不变。

  选择二,选择“LPR+加点”利率。LPR是贷款市场报价利率,LPR每月公布一次,可升可降。也就是说,选择“LPR+加点”利率,你以后的房贷利率也是可升可降的,月供也是可能变多或变少的。

  易居研究院智库中心研究总监 严跃进: 购房者他可能会问,那么我是不是向银行还的钱每个月都是不一样的,我认为不必担心,虽然LPR每个月公布的数据是变的,但是你跟银行默认的变动周期最少是一年。

  选择哪种更划算呢?

  专家表示,对于贷款剩余期限较短,贷款剩余额度也较少的购房者,两种方式的差别不大。但对于贷款额度和贷款年限都比较长的购房者,选择随行就市更有利。

  中国银行研究院首席研究员 宗良:从利率变动的总体趋势上来看,无论从全球还是从国内环境上,利率下行的概率要大于利率上行的概率。

  假如说贷款量较大,贷款期限较长,那么这个时候我们认为,按照LPR加点的方式来选择,可能最为有利。

【编辑:刘羡】